Geodeta uczestniczy w inwestycji od przygotowania projektu aż do zakończenia budowy. Opracowuje mapę do celów projektowych, wyznacza położenie obiektu w terenie, wykonuje pomiary powykonawcze, a w razie potrzeby pomaga również przy podziale działki lub ustaleniu jej granic.
Wczesny kontakt z geodetą pozwala uporządkować harmonogram prac i przygotować dokumenty potrzebne projektantowi, kierownikowi budowy oraz właściwym urzędom.
Geodeta przed rozpoczęciem projektowania
Jednym z pierwszych etapów inwestycji jest przygotowanie aktualnej mapy do celów projektowych. Powstaje ona na podstawie danych z państwowego zasobu geodezyjnego, które geodeta porównuje z rzeczywistym zagospodarowaniem terenu.
Na mapie projektant umieszcza planowany budynek, przyłącza, układ komunikacyjny i pozostałe elementy zagospodarowania działki. Za zapewnienie wykonania mapy do celów projektowych odpowiada inwestor.
Na tym etapie pomoc geodety może być potrzebna również przy:
- sprawdzeniu lub odszukaniu granic nieruchomości,
- przygotowaniu materiałów do warunków zabudowy,
- działki pod sprzedaż albo planowaną inwestycję,
- sporządzeniu dokumentacji do celów prawnych.
Geodeta podczas budowy
Po uzyskaniu wymaganych zgód i przygotowaniu projektu przychodzi czas na wytyczenie budynku. Geodeta przenosi położenie obiektu z dokumentacji projektowej bezpośrednio w teren. Wyznacza jego osie, charakterystyczne punkty oraz poziomy wysokościowe.
Tyczenie pozwala rozpocząć roboty dokładnie w miejscu przewidzianym w projekcie, z zachowaniem odpowiedniego położenia względem granic działki i istniejących obiektów. Wykonanie tej czynności geodeta uprawniony potwierdza wpisem w dzienniku budowy
Geodeta po zakończeniu prac
Ostatnim etapem jest zwykle inwentaryzacja powykonawcza. Geodeta mierzy rzeczywiste położenie budynku, przyłączy, sieci i innych elementów zagospodarowania terenu. Elementy, które później zostaną zakryte, powinny zostać zmierzone jeszcze przed zasypaniem lub zabudowaniem.
Dokumentacja powykonawcza jest wykorzystywana przy formalnym zakończeniu budowy oraz aktualizacji danych geodezyjnych.
Dlaczego lokalne doświadczenie ma znaczenie?
Lokalny geodeta zna specyfikę terenu, sposób działania właściwych ośrodków dokumentacji oraz procedury stosowane w regionie. Ułatwia to sprawną koordynację prac z projektantem, kierownikiem budowy i wykonawcami.
Geodezja Rabiega realizuje usługi geodezyjne w Grodzisku Wielkopolskim i okolicznych gminach. Z obsługi mogą skorzystać również inwestorzy poszukujący geodety w Nowym Tomyślu, Opalenicy, Kościanie, Buku, Stęszewie czy Dopiewie. Dzięki temu wszystkie etapy geodezyjne mogą być prowadzone przez jeden zespół — od pierwszej mapy aż po zakończenie inwestycji.